皆様こんにちはイズミホームでございます。

2050年脱炭素（ゼロカーボン）化が国の目標とされている中、これからの時代の住宅のありかたとして「ZEH」というものはご存知でしょうか。今回はこの「ZEH」の定義やメリット、デメリットなどをご紹介します。

ZEHとは

ZEHとは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略。住宅で使う一次エネルギーの年間消費量がおおむねゼロの住宅の事。簡単に言うならば「使うエネルギー≦創るエネルギー」になる住宅のことです。

・断熱

ZEHとして認められるためには暑さや寒さに影響されにくいよう断熱性能を高めることが必要です。具体的には断熱材や窓の性能を高めます。断熱性能が上がれば、冷暖房に使うエネルギーを減らすことができます。

・省エネ

省エネにはHEMS（ヘムス）という、住宅内の消費エネルギーと太陽光発電等で創るエネルギーを確認できるシステムが必要になります。また省エネタイプのエアコンや、少ないエネルギーでお湯を沸かせる効率的な給湯システム、消費電力の少ないLED照明などの導入が必要になります。

・創エネ（発電）

ZEHでは太陽光発電システムなどの再生可能エネルギーシステムを備えることが求められます。この創エネで創り出すエネルギーが、消費するエネルギーを上回るようにしなければなりません。

ZEHの基準

ZEH住宅の認定を受けるためには、次の4つの基準を満たす必要があります

①強化外皮基準

国を1～8に区分して地域ごとに定めた断熱性能基準のことです。

②一次エネルギー消費量を基準から20％以上削減

「冷房機」「照明」「給湯」「換気」の4項目で使用するエネルギーを、一次エネルギーに換算し、省エネ基準から20％以上削減できることが要件です。

③再生可能エネルギーの導入

ZEH住宅では太陽光発電システムの導入が必須となり、蓄電池と組み合わせることが一般的です。

④トータルで一次エネルギー消費量を基準から100％以上削減

これまでの①～③の要件を満たし、最終的に一次エネルギー消費量を

基準から100％以上削減することが求められます。

ZEHの種類

戸建て住宅で用意されている種類は、

「ZEH」「ZEH+」「Nearly ZEH」「Nearly ZEH+」「ZEH Oriented」の5つです。

上記に加えて、LCCM（ライフ・サイクル・カーボン・マイナス）住宅という種類もあります。LCCM住宅とは、住宅の建築時・運用時・廃棄時の二酸化炭素（CO2）排出の支出をゼロにする住宅のことです。

ZEHのメリット・デメリット

これから電気代が上がっていくご時世、光熱費の削減などが特徴的なZEH住宅を検討してみてはいかがでしょうか？

イズミホームの商品であるハイクラスには標準搭載としております。ぜひご参考下さい。

今度、モデルハウスとして完成するリエートは、ZEH住宅です。

完成イベントも催しますので是非ZEH住宅を体感してください。

　皆様こんにちはイズミホームでございます。

最近、各地で地震が増え、建物倒壊の被害を目にすると、あらためて建物の地震対策について

考え直された方もいるのではないでしょうか。

そのような中で、お家づくりの際にもイズミホームで地震対策として搭載しているものがあります。

それは、制震ダンパーX‐WALLです。

今回は、このＸ‐WALLについて紹介していきたいと思います。

制震ダンパー　Ｘ‐ＷＡＬＬとは

地震対策に必要な3つの性能を兼ね備えたオールインワン耐久壁　

①耐震の強さ

ガッチリとした強さと固さを合わせ持ち、変形を抑える構造をしています。

国土交通大臣認定・壁倍率3.4倍という高い耐震性があります。

②復元力（粘り）の強さ

復元力とは変形しても損傷せず、元に戻ろうとする効果の事です。

大地震による倒壊は余震や暴風などによって建物が繰り返し揺れることにより

耐震性能が低下することによって起きる場合があります。

しかし、X‐WALLの場合衝撃を受けても、復元力間柱がしなやかに粘り強さを発揮し、

残留変形を抑制することができます。

③制震の強さ

揺れにブレーキを掛け、変形を抑えます。

 X-WALLの施工事例

X-WALLはタスキ筋交いと比較すると建物の変形を67％抑制します！

耐震・制震について

耐震とは、建物そのものの強度を向上させることで破壊や損傷を防ぐ技術のこと。

制震とは、地震の揺れによるエネルギー吸収・抑制する技術のこと。

X－WALLの設置費用

　各間取りごとにバランス計算を行い、1棟あたり4～6個配置されます。

わが社の商品であるナチュラル・ハイクラスには標準装備されています。

施工時期によって値段は随時変動しますので、ご検討の際はご相談ください。

　いかがだったでしょうか。今回紹介したのは建設時の地震対策です。

今後の事を見据えて、地震対策のオプションをご検討ください。

　4月に入り陽気な時期となりました。お花見、新学期など目白押しのイベントがある季節。

そんな季節にお困りなことは、花粉ではないでしょうか。

花粉対策はお家のつくりを変えれば対策することができます。

そこで今回は花粉対策の方法とし2点取り扱いますので、

今後の家づくりやリフォームの参考にしてみてください。

対策①　湿度調整

　空気の乾燥は花粉症が悪化する原因の一つです。

　　　　　　　つまり、

湿度を調整することは花粉の症状を和らげることと関係し合っているのです。

そこで今回紹介するのは、イズミではお客様に大変人気な「エコカラット」です。

「エコカラット」とは、お部屋の湿度調整に適した壁材。

　当社の施工事例でも多数のエコカラットが紹介されているのでぜひご参照下さい。

対策②　ランドリールーム

　からっと晴れた日に洗濯物を干したい！でも花粉が多くて干せない。

と思われる方は、多いのではないでしょうか。

そこで新築やリフォームでも推奨するのがランドリールーム！

従来の洗濯過程は、1階で洗濯機を回す→2階（ベランダ）で洗濯物を干す→1階で畳んで収納　

という流れであちこち動き回るのが大変です。

　これらの一連の作業を一室で全て完了できるのがランドリールームです。

ランドリールーム内には、

・洗濯機

・室内物干し

・洗い用シンク

・洗濯物を畳むためのカウンター

・アイロン台　などなど

が配置されるケースがあります。

　写真の施工事例では、洗濯で必要な作業が一室で行えます。

花粉で外に洗濯物が干しづらいと思われている方、

ランドリールームを使った室内干しをぜひご参照ください。 

　今回紹介したものは花粉対策のほんの一部です。他にも全館空調などのシステムがありますので、

またのご紹介とさせていただきます。

花粉に悩まされない快適な住まいでお過ごしください。

給湯省エネ2024事業

古くなった給湯器を使用していて、光熱費が高くなるとお悩みの方、

　　　　　　　　　朗報です！

給湯省エネ2024事業を活用すれば、高効率給湯器へと変える際に、補助金が普及されます。

新たな高効率給湯器ならば、光熱費を抑えることができます。

この際に、補助金を活用し新たな給湯器に変えてみてはどうでしょうか❓

対象期間

契約期間：着工日以前

着工期間：2023年11月2日以降

　　　　※着工時期に疑義がある場合、追加調査等の対象になることがあります。

交付申請受付期間：2024年3月中下句～予算上限に達するまで（遅くとも2024年12月31日まで）

補助対象・補助額

以下の①～③の補助額の合計金額を補助。

①基本額

導入する高効率給湯器に応じて定額を補助。

②性能加算額

①の給湯機について、それぞれA～Cの要件を満たす場合

その性能に応じた定額を補助。

ヒートポンプ給湯器

A要件…インターネットに接続可能な機種で、翌日の天気予報や日射量予報に連動することで、昼間の時間帯に沸き　　　　　　　　　　　上げをシフトする機能を有するもの

B要件…補助要件下限の機種と比べて、5％以上CO2排出量が少ないものとして、a又はbに該当するものであること。
（a.2025年度の目標基準値（JIS C 9220 年間給湯保温効率又は年間給湯効率（寒冷地含む））＋0.2以上の性能値を有するもの、又は、b.おひさまエコキュート）

電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併用型給湯器

A要件…インターネットに接続可能な機種で、昼間の再エネ電気を積極的に自家消費する機能を有するもの

B要件…補助要件下限の機種と比べて、5％以上CO2排出量が少ないものとして、

以下の要件に該当するものであること。
（一般社団法人日本ガス石油機器工業会の規格（JGKAS A705）に基づく年間給湯効率が116.2%以上のものであること。）

家庭用燃料電池

C要件…ネットワークに接続可能な機種で、気象情報と連動することで、停電が予想される場合に、稼働を停止しな　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　い機能を有するもの

③撤去加算額

①の給湯機の設置に合わせて、以下の撤去工事を行う場合、その工事に応じた定額を補助。

※給湯省エネ2024事業の対象外となる給湯器の交換でも

子育てエコホーム支援事業の補助対象となる場合がございます。

自宅の給湯器はどうだろう？とお思いの方、ぜひお気軽にご相談ください。

賃貸集合給湯省エネ2024事業

賃貸集合住宅の給湯器の支援事業も行われています。

補助対象者・補助金などの詳細は下記のURLよりご参照ください。

事業概要｜賃貸集合給湯省エネ2024事業【公式】 (meti.go.jp)

無料見積もり・補助金の額の算出を承っておりますので、

お気軽に下記の電話番号にご相談ください。

TEL 0749-23-9115

先進的窓リノベ2024事業

エアコンの効率を高めて光熱費を抑えたい

室内熱中症が心配や、窓の結露でカビが生える　とお悩みの方必見！

このキャンペーンは、

既存住宅の窓・ドアを省エネ性の高い断熱窓・ドアに改修した際に補助金が支給される制度です。

補助金がもらえる対象期間

工事着手期間：2023年11月２日以降に対象工事に着手したもの

　　　　　　（工事は、断熱窓への回収を含むリフォーム工事全体のことを指す）

交付申請受付期間：2024年3月中下句～予算上限に達するまで（遅くとも2024年12月31日まで）

補助額

住宅の建て方、設置する窓の大きさ、設置方法に応じて定額（一戸あたり5万円から最大200万円までを補助）

※1申請あたりの合計補助額が50,000未満の場合は申請できません。

対象工事

●窓の性能　

改修後の窓の性能が、対象住宅の種類に応じて下表に挙げる

熱貫流率の基準を満たすものが補助金交付の対象となります。

●ドアの性能

改修を行う住戸のドアを窓の改修と同一契約内で断熱性能の高いドアに改修する場合に限り補助の対象となります。

対象外工事

×補助事業に要する経費が補助額に満たない工事

×外気に面してない窓（ガラス）およびドアの交換工事

　（玄関が内廊下に面している集合住宅のドア交換等）

×ドア板の一部を構成するガラスを交換する工事

×ドア交換（ドアに対する内窓設置を含む）のみを補助対象とする工事

×ドア交換（ドアに対する内窓設置を含む）において、窓と同一の契約でない工事

×住宅以外の用途である建物・居室・区画に行う工事

×住宅の所有者等が住宅設備を購入し、その取付けを住宅事業者に依頼する工事

　（いわゆる施主支給や材工分離による工事）

×リース整備の設置工事

×中古品を用いた工事

×従前より省エネ性能が下がる窓（ガラス）・ドアを設置する工事

×メーカーが保証しない方法により取り付けられた工事

　（はつり工法専用製品をカバー工法により設置する等）

無料見積もり・補助金の額の算出を承っておりますので、

お気軽に下記の電話番号にご相談ください

TEL 0749-23-9115